В понедельник, на аппаратном совещании начальник управления жилищно-коммунального хозяйства городского совета Виктор Гейченко рассказал о результатах обследования многоэтажных домов на предмет бесхозных квартир.
По его словам, в нашем городе числится 453 квартиры, которые имеют статус брошенных, разбитых или бесхозных. Все они состоят на учете и, по имеющимся данным, только 7% из них – коммунальные, а остальные приватизированы. Большинство владельцев этих помещений уже давно живут за пределами города и возвращаться не собираются. Некоторые из них даже не знают, что являются собственниками недвижимости.
Эта жилищная площадь могла бы сыграть для Дружковки важную роль. По словам городского головы Валерия Гнатенко, на протяжении нескольких лет в нашем городе проблема выдачи жилья детям-сиротам и лишенным родительской опеки решается за счет бесхозных квартир.
В соответствии с нынешним законодательством горсовет может стать собственником приватизированной жилплощади в случае отказа владельца или его смерти и отсутствия наследников. Право собственности городского совета тогда будет рассматриваться в суде.
Из 422 приватизированных квартир насчитывается только 9 отказных.
С начала 2017 года специалисты управления ЖКХ проверили 139 квартир, подано 8 заявлений на признание права собственности за горсоветом. В связи с тем, что одна из владелиц умерла до 2004 года, когда еще действовал Гражданский кодекс, в котором не было такого понятия как выморочное наследство, суд отказал признать квартиру собственностю города. Еще 6 заявлений получили одобрение, одно находится в стадии оформления.
В прошлом году местным жителям выделили 11 квартир: 7 – детям-сиротам и лишенным родительской опеки, 4 числятся как служебные. На сегодняшний день на учете стоят 13 квартир, которые подлежат распределению после капитального ремонта. В 2017 году для этих целей было выделено 429 тыс. грн., в этом - 400 тыс. грн.
С каждым годом увеличивается и количество пустых жилых помещений частной формы собственности, в которых практически невозможно применить меры по лишению права на жилье. На сегодня в отделе по управлению коммунальной собственностью заброшенных и запущенных домов частного сектора, которые имеют владельцев насчитывается 186, в том числе и постройки барачного типа по улице Дружбы. Чтобы решить вопрос «заброшек», регулярно проводятся совещания, на которых обсуждается вопрос наведения порядка на таких участках. Сами по себе они не приносят вреда, но часто в бесхозных домовладениях селятся антисоциальные элементы, которые ведут активную деятельность на их территории. В результате страдают не только соседи, но и коммунальные предприятия, которым не поступает плата за услуги.
К сожалению, у горсовета небольшие шансы получить право собственности на такие объекты. Даже если имущество признают выморочным, установить паспортные данные владельца для переоформления бумаг очень проблематично.
Несмотря на все трудности, специалисты управления продолжают работать в данном направлении. Квартиры, которые перейдут в собственность горсовета, в дальнейшем будут распределены между дружковчанами согласно очереди.
Алеся Жеребцова, dnl.dn.ua
Комментарии