В Украине ожидают повышения цен на квартиры

В Украине продавцы жилья на вторичном рынке снимают свои объекты с продажи, поскольку надеются на рост цен в новом году. 

По прогнозам оценочной компании «Дельта-Консалтинг», на рост цен влиет в том числе и увеличение ценников на первичном рынке жилья.

Прогнозы рынка вторичной недвижимости:

• в целом по рынку квартиры в готовых (не старых) домах с начала года подорожали на 15-20%;
• цены в недавно сданных ЖК выросли минимум на 20%. В старом жилом фонде — на 5-7%;
• в ветхих, аварийных и домах «на отшибе» цены просели на 4-6%;
• в ближайшие 3-6 месяцев цены на «вторичке» могут вырасти еще на 5-8%;
• подогревать рост цен будет первичный рынок и доступные ипотечные программы;
• доля спекулятивных сделок на вторичном рынке — не более 15% от всех сделок;
• общий объем сделок на вторичном рынке в 2021 году вырос примерно в 1,5 раза по сравнению с 2020-м;
• часть продавцов сняли квартиры с продажи в ожидании роста цен;
• квартиры в популярных объектах с хорошей инфраструктурой и возле метро продаются за несколько дней;
• продавцы соглашаются на торг крайне неохотно, скидывают не более 3-5%.